CONSTRUIR CON EFICIENCIA ENERGÉTICA ES UN DIFERENCIADOR DE LA INDUSTRIA INMOBILIARIA EN MÉXICO
- La ADI realizó un webinar en el que expertas del sector compartieron sus reflexiones y análisis en torno a las estrategias para realizar proyectos con eficiencia energética.
- Remarcan que el tema genera competitividad y rentabilidad para el sector.
Ciudad de México marzo de 2025.- Con la convicción de ser un agente de cambio que responde a las necesidades de la sociedad y de la industria inmobiliaria mediante el impulso de acciones que promuevan la sustentabilidad dentro del sector, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) realizó el webinar “Eficiencia Energética”.
María José Fernández, Directora General de la ADI, dio la bienvenida al evento y abrió la conversación reiterando la importancia de promover este tipo de espacios para impulsar cada vez más un desarrollo sostenible a largo plazo.
A lo largo del panel moderado por Allan Maya Acosta, subdirector de Mantenimiento de GICSA, las expertas del sector participantes compartieron sus reflexiones y análisis en torno a las estrategias para realizar proyectos con eficiencia energética y tecnologías innovadoras, a fin de optimizar el desempeño operativo de los proyectos de los socios de la ADI. Además, expusieron los beneficios ambientales que genera la sostenibilidad, así como las ventajas financieras que representa para desarrolladores y los inversionistas.
Yolanda González, Head of Building and BD Team de Siemens, expuso que, a nivel mundial, 40% de toda la energía es utilizada por edificios y viviendas, ya que 90% de las personas pasan casi todo el día en espacios interiores.
La ejecutiva de Siemens agregó que se ha desarrollado una “tecnología climática” para cuidar el medio ambiente, y afirmó que en todos los casos habrá retornos de inversión, aunque los tiempos dependerán de cada proyecto en particular.
Habló sobre el programa DEGREE de Siemens, el cual incluye acciones de descarbonización, ética, gobernanza, eficiencia de recursos, equidad y empleabilidad. Precisó que con lo anterior se realizan proyectos fotovoltaicos, de electromovilidad, energía verde, plantas de tratamiento, edificios certificados, recolección de basura y reciclaje.
Por su parte, Jessica Pelcastre, Gerente de ESG en Fibra Danhos, señaló que contar con estrategias e iniciativas de eficiencia energética es un diferenciador para los desarrolladores inmobiliarios, porque es un tema de competitividad y rentabilidad. Añadió que para las empresas que cotizan en el mercado de valores es un asunto muy relevante, ya que las evaluaciones en materia de sostenibilidad son factores prioritarios y decisivos para obtener una calificación positiva o negativa.
La representante de Fibra Danhos aclaró que en su compañía apuesta también por llevar la eficiencia energética no sólo a los nuevos edificios, sino también a los preexistentes, por lo que se han desarrollado estrategias y certificaciones para lograr lo anterior.
Yolanda González coincidió en que los proyectos más interesantes se dan en los edificios ya construidos, porque el retorno de inversión es tangible. Sugirió que en estos casos se midan y analicen los datos para corregir y administrar de mejor manera la energía, y así optimizar los sistemas de consumo.
Jessica Pelcastre previó que, rumbo al año 2030, el sector inmobiliario tendrá más iniciativas en torno a la eficiencia energética. “En el sector estarán arraigadas las estrategias de sostenibilidad, incluso como un factor de negocio y de rentabilidad”, expuso.
Yolanda González expresó que habrá más ideas innovadoras que llegarán a más lugares y hogares. Anticipó que la Inteligencia Artificial tomará un rol más relevante en los proyectos inmobiliarios. Ejemplificó que ya hay vehículos que se van “cargando” mientras realizan recorridos; la tendencia es que ya no será necesario conectarlos.